Бюро оценки

БЮРО ОЦЕНКИ 56 осуществляет свою деятельность более 5 лет, что позволяет качественно производить оценку в различных направлениях:

- Недвижимость;
- Бизнес;
- Транспорт, машины и оборудование;
- Оценка ущерба при ДТП;
- Ущерб в случае пожара, затопления и других происшествий.

Рассчитать оценку

В результате работы с нами Вам удастся:

- избежать рисков и финансовых потерь;
- сэкономить время и деньги;
- исключить возможность обмана и фальсификации;
- определить целесообразность предстоящих затрат и выгоду проекта;
- добиться восстановления справедливости и возмещения всех убытков;
- принять правильное решение о дальнейшей судьбе компании, основой чего является рыночная оценка бизнеса.

Именно БЮРО ОЦЕНКИ 56 поможет сохранить и приумножить Ваши денежные средства. Профессиональный подход и соблюдение сроков позволит получить наиболее качественный результат.

Также БЮРО ОЦЕНКИ 56 осуществляет:

- оценку имущества для судебных целей;
- автоэкспертизу (оценку после ДТП, определение УТС и др.);
- оценку ущерба от затопления, пожара и др;
- оценку имущества для наследства.

Оценочная деятельность

 Под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости.

Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Рыночная стоимость объекта оценки - наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчуждён на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. 

В общем случае процесс оценки включает в себя следующие работы:

1. Заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку;

2. Выезд оценщика на место, фотосъёмка и осмотр объекта оценки и его окрестностей;

3. Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки;

4. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки;

5. Расчёт стоимости объекта оценки в соответствии со Стандартами оценки с использованием наиболее приемлемых в данном конкретном случае подходов и методов оценки;

6. Согласование (обобщение) результатов применения подходов к оценке и определение итоговой величины стоимости объекта оценки;

7. Составление и написание Отчета об оценке.

 

Основой правового регулирования оценочной деятельности в РФ является:

  • Федеральный закон от 29.07.1998 г. № 135 – ФЗ «Об оценочной деятельности Российской Федерации»;
  • Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)» (Утвержден Приказом Министерства Экономического развития и торговли РФ от 20.05.2015 г. № 297);
  • Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)» (Утвержден Приказом Министерства Экономического развития и торговли РФ от 20.05.2015 г. № 298);
  • Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)» (Утвержден Приказом Министерства Экономического развития и торговли РФ от 20.05.2015 г. № 299);
  • Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)» (Утвержден Приказом Министерства Экономического развития РФ от 25.09.2014 г. № 611);
  • Федеральный стандарт «Оценка для целей залога (ФСО № 9)» (утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации № 327 от 01.06.2015 г.)

Использование федеральных стандартов оценки вызвано обязательностью их применения при осуществлении оценочной деятельности что установлено положениями указанных стандартов. Применение стандартов и правил оценочной деятельности некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» является обязательными для Оценщика, поскольку он является членом некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков»

Проконсультироваться по вопросам, связанным с оценкой того или иного имущества, Вы можете БЕСПЛАТНО по телефону (3532) 96-70-79  либо в нашем офисе по адресу: г.Оренбург, ул.Комсомольская, д.79, офис 2.