Новости

27 октября 2017

АО "Газпромбанк" принял решение готовности приема наших отчетов об оценке! Уважаемые клиенты АО "Газпромбанк" мы рады видеть Вас в нашем офисе!

Тел.: (3532) 76-46-46, 89128467079
E-mail: spec-oren@mail.ru

Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости

Изменился порядок оспаривания кадастровой стоимости  земельных участков и объектов недвижимости. Если раньше юридические лица могли обращаться с целью оспаривания стоимости в комиссию Росреестра или в Арбитражный суд, то с августа 2014 года - сначала обязательно в комиссию Росреестра. 

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • отчет о рыночной стоимости (в случае необходимости);
  • кадастровая справка о кадастровой стоимости;
  • нотариально заверенная копия правоустанавливающего документа на объект недвижимости;
  • документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости в случае, если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений;
  • положительное экспертное заключение СРО оценщиков о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости требованиям законодательства, стандартов и правил СРО и др.

Кроме того, если раньше кадастровая стоимость земельного участка использовалась налоговыми органами со следующего отчетного периода после получения решения суда, то с августа 2014 года пересмотр кадастровой стоимости налоговыми органами будет проведен в том периоде, в котором собственник обратился с заявлением.
В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда сведения о кадастровой стоимости применяются с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости.
По вопросам оценки и услуг по оспариванию кадастровой стоимости  обращайтесь по тел.: (3532) 96-70-79 , e-mail: serovaas@mail.ru